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LEISTUNGSBILD

Wir planen die modernen Fabrikanlagen und führen alle mit Einholung von den im Bauprozess erforderlichen Abstimmungen und Genehmigungen verbundenen Maßnahmen durch.

Als Planungsbüro bieten wir folgende Leistungen an:

  • Bauherrenberatung: Beratung zur Auswahl von Baugrundstücken hinsichtlich der Angemessenheit des Kaufpreises, der Bebaubarkeit und der Baugrundsbeschaffenheit, Standortanalyse, Prüfung des rechtlichen Status unter Berücksichtigung der Bauvorschriften und technischer Bedingungen, Unterstützung bei der Gründung eines Unternehmens in Polen, Erstellen der notwendigen Unterlagen für Erwerb des Grundstücks in einer öffentlichen Versteigerung, Bedarfesermittlungen für Raum- und Funktionsprogramme, Nutzungs- und Strategiekonzepte, Generalbebauungsplanung;
  • Kontakte zur Kommune, Sondierungsgespräche, Einleitung der Genehmigungsverfahren;
  • Betreiben aller rechtsamtlichen Verfahren bei der Einholung der Baugenehmigung, von Einreichung des Baugesuchs an bis Erteilung der Baugenehmigung durch die Behörde;
  • notwendige Umweltstudien;
  • Durchführen der Bodenuntersuchungen (Bodengutachten) und Vermessungsarbeiten;
  • Unterstützung bei den Verhandlungen zur Medienversorgung / Infrastruktur;
  • alle Architekturleistungen inkl. Leistungen der Fachingenieure (Außenanlagen, Tragwerksplanung, Haustechnik, Elektro);
  • Evtl. Modifikation ausländischer Planung entsprechend den Polnischen Normen;
  • Erstellung der Ausführungspläne inkl. Fachingenieure;
  • Mitwirkung bei den Ausschreibungsverfahren / Ausschreibungsunterlagen;
  • Unterstützung bei den Vergabeverhandlungen und Vertragsgestaltung;
  • Übernahme der in Polen notwendigen Funktionen der Bauherren- und Projektantenaufsicht für die Bauüberwachung;
  • Organisation der behördlichen Abnahmen und Einholung der Nutzungsfreigabe für das Objekt.


Wir arbeiten durchgängig dreisprachig (deutsch/polnisch/englisch), so dass der Bauherr in allen Projektphasen umfassend informiert ist.

Wir sind in der Lage, alle notwendigen Planungsleistungen sowie die Bauüberwachung ergänzt um Projektmanagement und administrative Abwicklung aus einer Hand anzubieten. Gerne erbringen wir auch jede gewünschte Teilleistung aus unserem Leistungsspektrum.
Der Leistungen werden gemäß den europäischen Standards und polnischen Vorschriften erbracht. Wir kombinieren unsere Kenntnisse der europäischen Industrieanforderungen mit Erfahrung und Kenntnissen der Besonderheiten der Institutionen.
Durch detaillierte Planung und ständige Bauüberwachung (Aufsicht über Generalunternehmer oder Subunternehmer) vertreten wir konsequent die Interessen unserer Auftraggeber.

Unsere Leistungen bei „Design&Build“ Modell

  • Erstellung der Konzeptplanung als Ausgangspunkt für die Budgetplanung und das Ausschreibungsverfahren
  • Erstellung eines Pflichtenheftes (Ausschreibungsplanung, Leistungsverzeichnisse mit Mengenangaben) als Grundlagen für Angebotserstellung durch Generalunternehmer
  • Erstellung der Genhemigungsplanung und Einholung der Baugenehmigung
  • Mitwirkung und Unterstützung bei den Verhandlngen und bei der Vergabe
  • Projektmanagement in der Planungs- und Bauphase (Kosten-, Termin-, Vertrags-, Qualitäts-, Nachtragsmanagement, Steuerungsleistungen, Projektdokumentation)
  • Kontrolle und Überprüfung der durch GU erstellten Planungsdokumentation (Ausführungsplanung, Fertigungspläne, Revisionspläne)
  • Baumanagement (Bauüberwachung, Kostenverfolgung, Budgetkontrolle, Nachtragsprüfung)
  • Controlling (Qualitätssicherung, Kostenkontrolle, Terminüberwachung)

Ein professionell betriebenes Projektmanagement  und Baumanagement ist der Schlüssel zum Erfolg jedes Projektes. Mit unserer Unterstützung wird es für den Bauherren sichergestellt, dass das vorgegebene Ziel, ein Projekt erfolgreich abzuwickeln, auch hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität eingehalten wird.

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