Zajmujemy się projektowaniem nowoczesnych zakładów przemysłowych oraz prowadzimy działania związane z uzyskaniem wszystkich uzgodnień niezbędnych w procesie budowlanym. Jako biuro projektowe oferujemy:
-
doradztwo inwestycyjne: doradztwo w zakresie wyboru działek pod kątem analizy cenowej, sprawdzaniem możliwości zabudowy działki oraz warunków gruntowych, lokalizacji przedsięwzięcia, rozpoznania stanu prawnego działki pod względem przepisów budowlanych i warunków technicznych, pomoc przy założeniu firmy w Polsce, opracowanie materiałów wymaganych przy zakupie działki w drodze przetargu publicznego, ustalenie wymogów w zakresie zagospodarowania i funkcji inwestycji, koncepcje użytkowania i rozwoju, projekty zagospodarowania terenu,
-
współpracę z gminą (władzami lokalnymi), rozmowy, wstępne przygotowanie procedur uzyskania pozwolenia na budowę,
-
przeprowadzanie procedur prowadzących do uzyskania pozwolenia na budowę, od złożenia wniosku po wydanie pozwolenia przez urząd,
-
niezbędne raporty oddziaływania na środowisko,
-
przeprowadzenie badań gruntowych i pomiarów geodezyjnych,
-
pomoc podczas rozmów z dostawcami mediów,
-
wykonanie kompletnego projektu budowlanego łącznie z projektami branżowymi (sieci zewnętrzne, drogi, konstrukcja, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne),
-
ewentualną modyfikację projektu wykonanego zagranicą do polskich warunków,
-
wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego,
-
współpracę przy przetargu i przygotowaniu materiałów przetargowych na wykonawstwo,
-
wsparcie podczas negocjacji z wykonawcami przy sporządzaniu umowy,
-
pełnienie wymaganych w Polsce nadzorów autorskich i inwestorskich,
-
organizację odbiorów i uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Biegle posługujemy się trzema językami (polskim/niemieckim/angielskim), dzięki czemu zagraniczni inwestorzy otrzymują na bieżąco pełną informację w każdej fazie realizowanego projektu.
Jesteśmy w stanie zaoferować w sposób kompleksowy wszystkie niezbędne świadczenia projetkowe bądź wybrane z zakresu naszych usług. Świadczenia wykonywane są zgodnie z europejskimi standardami oraz przepisami prawa polskiego. W naszej pracy wiedzę na temat europejskiego przemysłu łączymy z doświadczeniem zdobytym na krajowym rynku, m.in. znajomością specyfiki instytucji.
Począwszy od etapu szczegółowego projektowania po stały nadzór na budowie konsekwentnie reprezentujemu interesy naszego zleceniodawcy.
Obsługa inwestycji w systemie „Design&Build“
-
Opracowanie projektu koncepcyjnego będącego punktem wyjścia do określenia budżetu i rozpisania przetargu
-
Opracowanie specyfikacji (Projekt przetargowy, specyfikacja robót z przedmiarem) wymagań Inwestora jako dokument bazowy do sporządzenia ofert przez generalnych wykonawców
-
Opracowanie projektu budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę
-
Współpraca i pomoc w negocjacjach przy zlecaniu prac generalnemu wykonawcy
-
Project management w fazie projektowej i w fazie budowy (sterowanie i management kosztowy, terminowy, w zakresie umów i jakości jak również robót dodatkowych, dokumentacja projektu)
-
Kontrola i sprawdzenie dokumentacji projektowej sporządzanej przez generalnego wykonawcę (projekt wykonawczy, projekty warsztatowe, projekt powykonawczy)
-
Management budowy (sprawowanie nadzoru inwestorskiego, nadzorowanie kosztów, kontrola budżetu, sprawdzanie wniosków generalnego wykonawcy dot. robót dodatkowych)
-
Controlling (zapewnienie jakości projektu oraz robót; kontrola kosztów, nadzorowanie harmonogramu)
Profesjonalnie prowadzony project management oraz management budowy jest kluczem do sukcesu każdego projektu. Nasza obsługa zapewnia Inwestorowi osiągnięcie założonego celu, czyli realizacji projektu, także w zakresie kosztowym, terminowym oraz jakościowym.